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內容來自sina新聞

凱德19億拿下上海地鐵樞紐綜合地塊

  繼今年年初凱德中國提出"確立綜合體戰略"之後，6月18日，凱德以約19億人民幣通過上海聯合產權交易所獲得上海廣川置業有限公司的70%股權，上海廣川置業有限公司擁有漢中路地塊，該項目擬建成綜合體項目。在上海內環閘北區潛力商圈的交通樞紐地段拿下商辦及住宅地塊，標志著凱德中國在加強綜合體策略上走出瞭實質性的一步。

  綜合體策略是凱德中國今年年初發佈的集團系列戰略中頗為引人註目的一則，該戰略被提升至集團未來發展的主要方向。由於綜合體對於企業開發、運營管理、資產資本化等綜合能力要求更高，可以更大地發揮凱德綜合能力強的優勢。凱德將集合旗下住宅開發，商場運營，服務公寓運營等多種業務優勢，形成合力，並通過資本化運作，形成良性的造血機制，將這一策略推進，並在實際操作中更為註重城市綜合體的高價值與增值。

  此次拿下的地塊位於恒通路與恒豐路交界處，有軌交1、12、13三條地鐵線經過，距離靜安寺、人民廣場、南京西路等核心區域均在15分鐘車程之內，且坐擁蘇州河一線水景。兩幅地塊總占地面積25,427平方米，凱德中國計劃在此建成包含辦公樓、零售商場、住宅等業態的綜合體項目，建築面積約為11萬平方米。該交易預期在2014年第二季度完成。據悉，申通地鐵資產管理有限公司將仍然持有兩幅地塊的30%股份，申通地鐵資產是申通地鐵集團的全資子公司。由申通開發地下地鐵線路，凱德中國主導開發綜合體部分。

  凱德中國首席執行官廖茸桐說："上海到2014年將有約570公裡地鐵線在運營，達到350個地鐵站。地鐵上蓋需要高密度的項目，做綜合體是非常合適的。凱德在這方面有很好的綜合能力和經驗，我們希望通過此類項目的開發，提升區域經濟價值，兼顧城市的生態、文化和智能功能。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-21/07352258227.shtml
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