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9月23日，浦發銀行和興業銀行在通知執行"認房不認貸"後，讓人奇怪的是當天又收回政策，暫緩執行。

昨日晚些時候，工行和農行的回應措辭有所放松，工行稱："我們正密切關註房地產市場的變化和相關政策的調整，並將及時做好相關信貸政策的銜接，不斷完善相應的金融服務。"農行總行的工作人員也向記者回應稱，將順應市場需求變化，進一步加大房地產信貸投放力度，優先滿足居民傢庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求，加快貸款審批和發放速度，提高服務效率。

按照政府部門平時信息發佈的經驗，看來放松限貸的傳聞不虛。如果按照商業銀行經營自主化的原則，一般而言全國一刀切的房貸限制政策本身就是反市場的，與市場化的原則背道而馳，是早就該被取消的。在目前的形勢下，正是取消限貸的時機。

因此，決策層應該乘目前的市場實際，徹底取消以前所有的反市場的限購限貸政策，讓市場進入常態化，發揮市場作用，對房地產市場進行徹底的淘汰清理。在市場秩序基本建立起來後，在確保大的系統性風險不發生的前提下，適當出臺房地產的救市政策，其實就是給房價下跌一個緩沖墊，讓房價下跌不過於猛烈，不對其他行業產生過於強大的破壞力，把有效率的企業和項目保留下來，淘汰無效的企業和過剩的產能。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/07442924285.shtml

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