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為規避"國五條"的限購及稅收政策,一些夫妻選擇通過離婚來解決買房問題。
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也有專傢指出,政府應加強對離婚夫妻的監管,調查離婚夫妻離婚原因,一旦發現假離婚,即刻恢復買房時的稅收優惠,甚至采用讓夫妻雙方承擔相應的法律後果等做法,增加假離婚風險,從而起到威懾作用。
【廣廈會客廳第78期:城市新商圈蓄勢待發】
隨著買房現象的出現,國內部分地方已經有瞭"假戲真做"的案例。
據瞭解,針對假離婚騙貸,未來銀行審批力度加強或成趨勢。不過這將根據銀行自身的運營情況而定,方法預計多在拉長審批周期等細節方面進行操作。
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不過,銀行方面表示,對於"假離婚買房"界定很困難,銀行可以懷疑,但不能下絕對的判斷。對於離婚後申請房貸的客戶,有疑問的隻有加強貸權的調查。
內容來自sina新聞
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對於如何遏制假離婚現象的發生,浙江大學公共政策研究院副院長范柏乃則認為,夫妻雙方假離婚的原因是為瞭獲得利益好處,如果能提高假離婚的成本和風險,那因購房而離婚的人數將大大下降。
律師提醒,當心假戲真做,人財兩空。對於通過假離婚簽訂協議,約定房屋歸配偶一方所有的,另一方事後因弄假成真,難以復婚而主張協議無效的,除能舉證證明脅迫或欺詐事由外,法院不予支持,就算離婚前雙方簽訂協議,也存在效力問題。
專傢稱,出現假離婚現象,是民眾對政府政策的一種"博弈"。當個體力量無法對抗政府的調控政策時,隻能用投機方式來規避自己的損失。
律師:當心假離婚人財兩空
離婚買房規避國五條 律師稱當心假戲真做人財兩空
據瞭解,針對購房者用假離婚方式買房,上海部分銀行規定離婚人士申請首套房貸的,原則上須離婚超過半年。記者調查顯示,對於離婚辦首套房貸款,銀行並無明文規定,但各分行在自主審核中,可以有所限定。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/09393201319.shtml
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